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Als Zimmerei- und Holzbaubetrieb in Berlin haben wir uns auf Aufstockung, Wohnraumerweiterung und Gebäudeerweiterung im Dachgeschoss spezialisiert. Wer mehr Platz braucht, muss nicht gleich umziehen oder ein größeres Grundstück kaufen. Mit einer Aufstockung wächst Ihr Haus einfach nach oben.
Für Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser in Pankow, Reinickendorf und Tegel entwickeln wir individuelle Lösungen, die zum Bestand und zu Ihren Wünschen passen. Mit der Zimmerei Gerhard Schenk haben Sie einen festen Ansprechpartner, der Sie von der ersten Planung bis zur Fertigstellung begleitet und alle Gewerke für Sie koordiniert. So behalten Sie jederzeit den Überblick über Ihr Projekt.
Eine Aufstockung ist besonders dann sinnvoll, wenn die Grundstücksgrenzen erreicht sind und ein Anbau nicht mehr möglich ist. Oft wächst die Familie, ein Homeoffice wird gebraucht oder eine Einliegerwohnung soll entstehen. Auch ein ungenutztes oder zu niedriges Dachgeschoss bietet viel Potenzial.
Muss das Dach ohnehin saniert werden, lässt sich die Erneuerung ideal mit der Aufstockung verbinden. So vermeiden Sie doppelte Arbeiten und doppelte Kosten. Zudem steigert eine zusätzliche Wohneinheit den Wert Ihrer Immobilie in Berlin spürbar, ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung. Viele Eigentümer schaffen sich damit langfristig neue Möglichkeiten.
Für die Wohnraumerweiterung im Dach gibt es verschiedene Wege. Wir setzen eine komplette Aufstockung um ein zusätzliches Geschoss um oder heben den bestehenden Dachstuhl an und bauen ihn um. Alternativ bauen wir das Dachgeschoss mit Gauben und Dachflächenfenstern aus, damit mehr Licht und Kopffreiheit entstehen.
Gern kombinieren wir die Erweiterung mit einem Balkon, einer Loggia oder einer Dachterrasse. Auf Wunsch planen wir eine eigenständige Wohnung mit separatem Zugang, etwa für Angehörige oder Mieter in Reinickendorf und Tegel. Welche Variante am besten passt, besprechen wir gemeinsam mit Ihnen direkt am Objekt.
Bevor wir aufstocken, prüfen wir die vorhandene Tragkonstruktion und die Fundamente sorgfältig. Die leichte Holz- oder Massivholzbauweise sorgt für eine geringe Zusatzlast, die Anschlüsse an den Bestand planen wir passgenau. Durch Vorfertigung verkürzen sich die Bauzeiten deutlich, und die Belastung für die Bewohner bleibt gering.
Gleichzeitig verbessern wir die Wärmedämmung von Dach und Fassade und sorgen für luftdichte, wärmebrückenarme Anschlüsse. Photovoltaik, moderne Heizsysteme und Lüftung bereiten wir auf Wunsch vor oder integrieren sie direkt. Im Innenausbau setzen wir auf wohngesunde Materialien und einen wirksamen Schallschutz zu den darunterliegenden Räumen.
Am Anfang steht die Bestandsaufnahme mit Bedarfsanalyse bei Ihnen vor Ort. Gemeinsam mit Planern klären wir Baurecht und Genehmigungen. Anschließend erstellen wir Entwurf und Grundrissplanung und arbeiten die Details von Konstruktion und Anschlüssen aus.
Die Elemente fertigen wir in unserer Werkstatt vor und montieren sie mit koordinierter Logistik auf Ihrer Baustelle. Danach folgen der Innenausbau sowie die Abnahme mit vollständiger Dokumentation. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern persönlich zu Ihrer Aufstockung in Berlin und Umgebung und erstellen Ihnen ein passendes Angebot.